大皖新闻讯 8月15日色狼窝影院，国度统计局发布7月天下70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况。合肥7月一二手房销售价钱环比不息双降，且降幅高于6月，其中一手房销售价钱降幅列70个大中城市前15位。

58安堵客讨论院院长张波示意，7月房价下行的趋势还在握续，但二线城市一二手房降幅有所收窄，表示馅区域各别还是昭彰，受计策抑遏提振、供需冉冉走向均衡等身分的影响，房价下降趋势将会抑遏削弱。

一二手房售价环比双降

数据表示，7月合肥新建商品住宅销售价钱环比下降1%，比6月降幅扩大0.3个百分点。合肥7月新建商品住宅销售价钱环比降幅列15个降幅高出1%的城市之内。分户型看，合肥7月新建商品住宅中，144闲居米以上大户型销售价钱环比降幅最大，下降1.8%；其次是90闲居米及以下小户型，销售价钱环比下降1.6%；90~144闲居米中等户型销售价钱环比下降0.7%。

二手住宅方面，7月合肥销售价钱环比下降0.9%，比6月降幅扩大0.3个百分点。从70个大中城市看，合肥7月二手住宅销售价钱环比降幅列中等位置。分户型看，合肥7月二手住宅中，90闲居米及以下小户型销售价钱环比降幅最大，下降1.1%；90~144闲居米中等户型销售价钱环比下降0.8%；144闲居米以上大户型销售价钱环比下降0.3%。

我省其他城市中，蚌埠7月新建商品住宅和二手住宅销售价钱环比分袂下降0.5%、0.6%。安庆7月新建商品住宅和二手住宅销售价钱环比分袂下降0.8%、0.9%。

70城房价同比降幅扩大

7月份，70城商品住宅销售价钱环比下降，同比降幅全体略有扩大，其中一线城市二手住宅销售价钱同比降幅不息收窄。

7月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比下降0.5%，降幅与上月相易。二手住宅销售价钱环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京握平，上海上升0.1%，广州、深圳分袂下降0.9%和1.2%。二、三线城市二手住宅销售价钱环比均下降0.8%，降幅均比上月收窄0.1个百分点。 

同譬如面，哥哥干嘛7月份一线城市新建商品住宅销售价钱同比下降4.2%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、广州和深圳分袂下降3.3%、9.9%和8.0%，上海上升4.4%。二、三线城市新建商品住宅销售价钱同比分袂下降4.8%和5.8%，降幅比上月分袂扩大0.3个和0.4个百分点。一线城市二手住宅销售价钱同比下降8.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分袂下降7.2%、5.6%、12.4%和9.8%。二、三线城市二手住宅销售价钱同比分袂下降8.2%和8.1%，降幅比上月分袂扩大0.3个和0.4个百分点。

巨匠臆想下降趋势会削弱

58安堵客讨论院院长张波示意，7月房价下行的趋势还在握续，但二线城市一二手房降幅有所收窄，表示馅区域各别还是昭彰，受计策抑遏提振、供需冉冉走向均衡等身分的影响，房价下降趋势将会抑遏削弱。

张波示意，二线城市新址濒临的压力更大，天然从房价跌幅来看二手房价钱环比着落幅度是大于新址，但这是由二手房“以旧换量”所带动的，加之“以旧换新”计策在各地落地，不仅刺激了二手房商场的供应，同期也激励了商场的需求，二手供应量的升迁使得购房者在遴荐房源时有了更多的选项，从而可能促使二手房商场的活跃度升迁。

张波以为，近期，天下多地通过政府公开搜集或所在国企收购存量商品住房用作保险性住房，成为楼市加速去库存，完善“商场+保险”住房供应体系的环节举措之一。张波指出，本年下半年各地的“收储”行动会抑遏加速，关于一些区位相对较好，况且新址供应量大的区域，通过“收储”会昭彰起到减少商场供应的后果，供需矛盾会抑遏缓解，这关于一二线热门城市新址价钱的影响会尤其昭彰。

大皖新闻记者 徐琪琪 实习生 宋冉

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剪辑 崔恒